В 2012 г. было введено порядка 340 000 кв. м торговых площадей, что почти в полтора раза превышает показатели 2011 г. Прирост площадей за год составил порядка 10,4%, отметили эксперты АРИН. Это как новые объекты, так и объекты, прошедшие реконцепцию.
Объем качественной торговой недвижимости сегодня составляет порядка 3,6 млн кв. м.
«Наиболее крупным ТЦ стал «Питерлэнд», площадью порядка 80 000 кв.м, — прокомментировала Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН». Таким образом, Приморский район только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте Московский район, на третьем – Выборгским, добавила спикер.
Одним из наиболее значимых событий стало открытие ДЛТ после длительной реконструкции.
«Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городе, — отметила Екатерина Лапина. – На территории Большой Конюшенной продолжается формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, скорее всего, ожидает и прилегающую часть Невского проспекта».
Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 г. выросли в среднем на 5-10%. Сегодня средняя ставка в зависимости от класса и локации объекта составляет 1900-3600 руб. за кв. м/мес.
По оценкам экспертов АРИН, в 2013 г. будет введено порядка 370 000 кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно говорить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года.
